Przejdź do głównych treściPrzejdź do wyszukiwarkiPrzejdź do głównego menu
sobota, 2 listopada 2024 12:26
Reklama
Reklama

Dom na zgłoszenie bez ograniczeń w metrażu. Przepisy już czekają

Domy bez pozwolenia można budować już od ubiegłego roku. Tyle że do 70 mkw. Od tego roku będzie można budować domy bez pozwolenia i ograniczeń w metrażu.

Zdaniem ekspertów to zmiana rewolucyjna. Przede wszystkim dlatego, że uprości i przyspieszy proces budowlany i poszerzy katalog budynków, które będzie można wybudować bez pozwolenia. Dla inwestora oznacza to mniej papierologii i wizyt w urzędach.

Rząd przyjął już projekt ustawy, która pozwoli na budowę domu na zgłoszenie niezależnie od metrażu i według uproszczonej procedury. Teraz trafi on do Sejmu. Nowe przepisy powinny zacząć obowiązywać jesienią tego roku.

Projekt ustawy jest gotowy

A już od początku ubiegłego roku można budować domy jednorodzinne bez pozwolenia, tyle że o ograniczonej do 70 mkw. powierzchni. Wystarczy wniosek z dokumentacją. Taka inwestycja nie wymaga kierownika ani dziennika budowy (ale tez nie wyklucza).

Po zmianie prawa budowlanego bez pozwolenia będzie można budować domy jednorodzinne niezależnie od metrażu. Jedyne ograniczenie będzie dotyczyło wysokości – maksymalnie dwie kondygnacje.

Dużą zmianą jest także likwidacja obowiązku uzyskania pozwolenia na użytkowanie – zastąpi je oświadczenie kierownika budowy o jej zakończeniu. To oznacza, że inwestorzy rozpoczną korzystanie z nieruchomości bez oglądania się na decyzję nadzoru budowlanego.

Zasady budowy domów powyżej 70 mkw.

Nie zmienią się zasady budowy domów bez pozwolenia większych niż 70 mkw.:

- można postawić dom na zgłoszenie z projektem budowlanym, jeśli jest to budynek jednorodzinny, wolnostojący, o maksymalnie 2 kondygnacjach, służący zaspokojeniu własnych potrzeb mieszkaniowych,

- budynek w całości musi się mieścić na działce inwestora, 

- konieczne jest zatrudnienie kierownika budowy i prowadzenie dziennika budowy (w przypadku domów do 70 mkw. wybór należy do inwestora),

- jeśli złożona dokumentacja budowy jest poprawna i kompletna, urzędnicy nie mogą sprzeciwić się budowie,

- po zakończeniu prac wystarczy złożyć zawiadomienie o zakończeniu budowy (nie trzeba uzyskiwać pozwolenia na użytkowanie).

Darmowe projekty do ściągnięcia

Warto wiedzieć, że Główny Urząd Nadzoru Budowlanego oferuje możliwość pobrania darmowych projektów domów jednorodzinnych ze swojej bazy. Dzięki już na starcie można zaoszczędzić nawet kilkanaście tysięcy złotych. Żeby pobrać projekty, wystarczy podać podstawowe dane osobowe i e-maila.

Obecnie w bazie można znaleźć jedynie domy do 70 mkw. oraz domki letniskowe, ale jeszcze w tym roku strona GUNB zostanie wzbogacona o projekty większych budynków, nawet 180 mkw. 

Według Danych Ministerstwa Rozwoju i Technologii do końca ubiegłego roku ze strony GUNB pobrano około 20 700 projektów domów do 70 mkw.

Liczba zgłoszeń

W całym kraju – jak podało Ministerstwo Rozwoju i Technologii – do grudnia 2022 r. zgłoszono budowę ponad tysiąca domów do 70 mkw. Najwięcej w województwach:

- mazowieckim – 209,

- pomorskim – 123, 

- wielkopolskim – 96 zgłoszeń, 

- śląskim – 90. 

Najmniejsze zainteresowanie domami do 70 mkw. zanotowano w województwach:

- opolskim – 18,

- podlaskim – 14.

 


Podziel się
Oceń

Napisz komentarz
Komentarze

 

 

ReklamaBaner reklamowy Goldsun - Fundacja Czysta Dotacja
Reklama
KOMENTARZE
Autor komentarza: Wtedy byłTreść komentarza: A cóż to był za ,,styl" ?Data dodania komentarza: 2.11.2024, 04:28Źródło komentarza: Gm. Zamość: Z roweru do więzienia. Spędzi tam rokAutor komentarza: WkwionyTreść komentarza: Chyba zmusić a nie zachęcić, nazywajcie rzeczy po imieniu.Data dodania komentarza: 1.11.2024, 21:10Źródło komentarza: Kierowców czekają kolejne opłaty. Trzy w jednej. To już pewneAutor komentarza: 800plus od 3 latTreść komentarza: To 800plus powinno być przyznawane dopiero od 3 lat dziecka i do ukończenia przez dziecko 24 lata tak żeby miało na studia a nie od urodzenia Bo od urodzenia i tak jest dużo pieniędzy na dziecko jak ktoś pracował przez rok bierze 100 procent wypłaty a kto nie to przez rok bierze tysiąca.i odrazu 800plus.a później po roku swiadczenie opiekuncze po tysiącu na rok albo po 500na dwa lata także tych świadczeń i pieniędzy i tak jest za dużo na takie małe dziecko a później jakby te pieniądze chociaż po części się przydały dla 18 latków to juz niema.nic nawet 800plus do 18tu lat a dopiero wtedy zaczynają się duże wydatki studiaData dodania komentarza: 1.11.2024, 12:51Źródło komentarza: Co dalej z 800 plus? Jest decyzja w sprawie przyszłości świadczeniaAutor komentarza: PO to złoTreść komentarza: łgarstwaData dodania komentarza: 1.11.2024, 10:37Źródło komentarza: PIŁKARSKA IV LIGA: Dwa gole z karnegoAutor komentarza: asdasTreść komentarza: Śmieć i potencjalny morderca!Data dodania komentarza: 1.11.2024, 10:18Źródło komentarza: 28-latek z gm. Szczebrzeszyn kompletnie pijany kierował ciężarówką. Nie wyrobił się na zakręcieAutor komentarza: HahaTreść komentarza: Aleja wstydu zasłużonych jest na cmentarzu wojskowym w pierwszym rzędzie .Data dodania komentarza: 1.11.2024, 10:05Źródło komentarza: Żegnamy znanych i zasłużonych zmarłych z powiatu hrubieszowskiego
Reklama