Przejdź do głównych treściPrzejdź do wyszukiwarkiPrzejdź do głównego menu
piątek, 22 listopada 2024 12:47
Reklama Baner reklamowy firmy WODBET
Reklama

Hrubieszów: Obiecują mieszkania z "umiarkowanym czynszem"

Blok mieszkalny zostanie wybudowany przy ulicach Pobereżańskiej i Makowej. W obecnych realiach finansowych stawki „umiarkowanego czynszu” za mieszkanie o powierzchni ponad 50 metrów kwadratowych wyniosłyby 900-950 zł. Ale mogą one się zmienić po ukończeniu budowy. Do grudnia tego roku miasto zakończy nabór chętnych na wynajem mieszkań, których budowa rozpocznie się na początku przyszłego roku.
Inwestycja realizowana w Hrubieszowie obejmuje budowę czterokondygnacyjnego budynku.
Inwestycja realizowana w Hrubieszowie obejmuje budowę czterokondygnacyjnego budynku.

Hrubieszów jest udziałowcem spółki SIM Lubelskie. Realizuje ona tzw. budownictwo społeczne. A konkretnie zajmuje się budową mieszkań pod wynajem, za "umiarkowany czynsz", z możliwością wykupu mieszkań na własność. Udział miasta w spółce SIM Lubelskie polega na wniesieniu niezabudowanej działki przy ul. Pobereżańskiej. Tam w ciągu najbliższych 2-3 lat zostanie wybudowany blok z 23 mieszkaniami pod wynajem. Będą one przeznaczone dla osób, które mają zbyt duże dochody, aby ubiegać się o lokal komunalny, a jednocześnie z powodu swoich dochodów nie stać ich na zaciągnięcie kredytu mieszkaniowego.

– Przy ul. Pobereżańskiej i Makowej w Hrubieszowie nie będzie mieszkań komunalnych, ani socjalnych. Wypełniamy lukę między tego rodzaju mieszkaniami, a komercyjnymi lokalami mieszkalnymi – tłumaczy Adrian Stępniak, prezes zarządu SIM Lubelskie, z siedzibą w Kraśniku.

Mieszkania "pod klucz" 

Inwestycja realizowana w Hrubieszowie obejmuje budowę czterokondygnacyjnego budynku mieszkalnego, wielorodzinnego.  Zaplanowano w nim 23 mieszkania. Większość to rodzinne mieszkania o powierzchni powyżej 50 m kw. Średnia powierzchnia mieszkań wyniesie około 52 m. kw. – Przygotowano je głównie dla rodzin z dziećmi. Ponadto przewidujemy kawalerki dla osób starszych, ale będą tam także mieszkania do 70 m kw powierzchni – wylicza prezes Adrian Stępniak.

W czterokondygnacyjnym bloku będzie 1 klatka schodowa z windą. Z kolei na najniższym poziomie zaplanowano podpiwniczenie z komórkami przypisanymi najemcom mieszkań oraz wózkownia. Dla najemców mieszkań na parterze bloku przewidziano niewielkie prywatne ogródki. Z kolei na placu przed blokiem będzie parking z 24 miejscami dla samochodów osobowych (2 miejsca zapewniono osobom z niepełnosprawnościami). Jedno miejsce parkingowe będzie miało możliwość podłączenia ładowarki dla samochodów elektrycznych. Z tyłu bloku będzie plac zabaw dla dzieci, z przestrzenią rekreacyjną dla mieszkańców.

Na dachu bloku zostanie zainstalowana fotowoltaika.

– Pozwoli ona ograniczyć koszty utrzymania i użytkowania lokali. Części wspólne całego budynku będą zasilane energetycznie właśnie z instalacji fotowoltaicznej – tłumaczy prezes SIM Lubelskie.

Prawdopodobnie jeszcze w czerwcu zostanie ogłoszony przetarg na opracowanie projektu budowy. Tzw. “pierwsze wbicie łopaty na placu” i rozpoczęcie budowy przewidziano na 1-2 kwartał 2024 r. Po jej zakończeniu najemcy otrzymają lokale w standardzie “pod klucz".

– Będzie gładź na ścianach, a także podłogi oraz tzw. biały montaż i przynajmniej jedna szafka z instalacją elektryczną lub gazową – deklaruje prezes SIM Lubelskie.

Warszawa: Zamojszczyzna też maszerowała 4 czerwca

W wrześniu rozpocznie się nabór najemców mieszkań przy Pobereżańskiej. Wcześniej kryteria naboru określi Rada Miejska Hrubieszowa. Nabór powinien zostać zakończony do grudnia tego roku. Miasto zdecyduje również, komu zostaną przydzielone poszczególne mieszkania. Ale proces realizacji inwestycji (m.in. w oparciu o preferencyjny kredyt z Banku Gospodarstwa Krajowego i przy wsparciu Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa) zrealizuje spółka SIM Lubelskie.

Czynsz w wysokości około 1 tys. zł   

Mieszkania przy Pobereżańskiej i Makowej będą lokalami mieszkania pod wynajem z możliwością dojścia do ich własności. Za jakiś czas najemcy nabędą prawo do wykupu lokali na własność.

– Jeżeli w ciągu 15-25 lat wszystkie 23 mieszkania zostaną wykupione, wówczas spółka SIM Lubelskie przestanie być ich właścicielem. Przejmą je dotychczasowi najemcy, którzy wykupią mieszkania i utworzą wspólnotę – tłumaczy prezes Stępniak.    .

– Wierzę, że jako udziałowcy będziemy mieć wpływ na kwestie finansowe dotyczące np. wkładu wnoszonego przez najemców, a także wysokości stawek czynszu najmu – zaznacza burmistrz Hrubieszowa Marta Majewska.

Miejscy radni Hrubieszowa, którym przedstawiono szczegóły planowanej budowy mieszkań przy Pobereżańskiej oraz  harmonogram realizacji inwestycji, pytali o stawki czynszu.

– Obecnie nie chcę składać jednoznacznych deklaracji. Zwłaszcza, że czynsz będzie zależny od wskaźnika odtworzeniowego, który zmienia się co kwartał. Przy aktualnych wielkościach wskaźnika, czynsz byłby na poziomie 900-950 zł za średnie mieszkanie o powierzchni ponad 50 mkw. – poinformował prezes Adrian Stępniak.

Więcej o autorze / autorach:
Podziel się
Oceń

Napisz komentarz

Komentarze

 

 

ReklamaBaner reklamowy firmy Replika
ReklamaBaner reklamowy B Firmy Sunflowers
Reklamadotacje rpo
KOMENTARZE
Autor komentarza: MieszkaniecTreść komentarza: "Droga przez mękę" aby dojść do orzecznictwa trzeba pokonać odcinek z parkingu przy parku lub walczyć o miejsce parkingowe przy bloku nr 8. Jeżeli będziemy mieli szczęście i znajdziemy miejsce to zaczyna się walka dziurawym chodnikiem i wysokimi krawężnikami. Takie mamy realia udogodnień dla niepełnosprawnych. Mieszkzńcy bloku wracający z pracy siedzą w samochodach i wypatrują wolnego miejsca postojowego bo przecież większość miejsc jest zajęta przez pracowników Krok za krokiem, pacjentów przychodni Żak, stomatologa, okulisty lub petentów ZGL. Takie instytucje jak przychodnie nie powinny znajdować się w blokach gdzie nie ma przystosowanych warunków oraz miejsc parkingowych.Data dodania komentarza: 22.11.2024, 11:26Źródło komentarza: Zamość: Przyjeżdża niepełnosprawny do urzędu i... nie ma gdzie zaparkowaćAutor komentarza: PO to złoTreść komentarza: taaaak. tak samo jak GeblewiczowiData dodania komentarza: 22.11.2024, 11:10Źródło komentarza: Nigdy nie rób tak na drodze ekspresowej! GDDKiA publikuje nagranie ku przestrodze [VIDEO]Autor komentarza: RomanTreść komentarza: patrolowali na ul. Granicznej ? Na ulicy Granicznej od kliku lat autobusy MZK zatrzymują się na zakazie.. Nie ma przystanku a ludzie wysiadają i wsiadają. I nikt nigdy tego nie widział ? Czy może patroluja ślepi ?Data dodania komentarza: 22.11.2024, 11:08Źródło komentarza: Zamość: Był poszukiwany, miał dożywotni zakaz kierowania i 4 promile, gdy został zatrzymanyAutor komentarza: mieszkaniecTreść komentarza: Jest jednak pewna różnica. Konflikty z Ukraińcami za ostatnie 200 lat: Wołyń, wojna 1919. Konflikty z Rosją za ostatnie 200 lat: wsadzenie marionetkowego rządu Bieruta i 40 lat gospodarczego pasożytnictwa, masowe gwałty i rabunki dokonywane przez czerwonoarmistów, przyczółek Czerniakowski (żołnierze Berlinga zostali wysłani na pewną śmierć), 17 września, mord w Katyniu, deportacje do Kazachstanu, Obława Augustowska, krwawe stłumienie akcji Burza, wymordowanie obrońców Grodna, tzw. "proces szesnastu", tzw. Tragedia Górnośląska (1945), operacja polska NKWD, wojna 1920, zsyłki na Sybir, ponad sto lat wynarodowiania, krwawe stłumienie powstania styczniowego i listopadowego.Data dodania komentarza: 22.11.2024, 09:46Źródło komentarza: Lubelskie: Atak Rosji na zachodnią Ukrainę. Poderwano nasze myśliwceAutor komentarza: mieszkaniecTreść komentarza: Da, da, tavarisz. Jak zawsze zły zachód sprowokował miłującą pokój Rosję. Dziwne tylko, że za każdym razem, to ruskie czołgi wjeżdżają pierwsze.Data dodania komentarza: 22.11.2024, 09:15Źródło komentarza: Lubelskie: Atak Rosji na zachodnią Ukrainę. Poderwano nasze myśliwceAutor komentarza: XxlTreść komentarza: Tera może do kryminalnej wezmo....?Data dodania komentarza: 21.11.2024, 22:12Źródło komentarza: Zamość: Policjant w czasie wolnym od służby zatrzymał poszukiwanego
Reklama