Prezentuję Państwu ofertę sprzedaży nieruchomości będącej idealną lokatą kapitału z gwarantowanym zwrotem z inwestycji. Przedmiotem sprzedaży jest obiekt mieszkalno-usługowy który dodatkowo posiada duży potencjał rozbudowy i możliwość zagospodarowania działki o powierzchni prawie 13 ar. Projekt rozbudowy zakłada możliwość zagospodarowania działki o dodatkową powierzchnię (rozbudowę istniejącego budynku.)
Lokalizacja: Róg ul. Szwedzkiej i gen. Józefa Sowińskiego
Powierzchnia: Parter: 133 m² (idealny pod gabinet lub działalność usługową) Piętro: 2 mieszkania po około 60 m² każde Działka: 1292 m² (duża działka z potencjałem na dodatkowe miejsca postojowe)
Opis nieruchomości: Z przyjemnością prezentujemy Państwu atrakcyjną nieruchomość mieszkalno-usługową usytuowaną na rogu ul. Szwedzkiej i gen. Józefa Sowińskiego. Ta wyjątkowa nieruchomość oferuje nie tylko doskonałą lokalizację, ale także wiele możliwości inwestycyjnych i funkcjonalnych.
Parter (133 m²): Parter budynku o powierzchni 133 m² to idealna przestrzeń do prowadzenia gabinetu, biura, sklepu lub dowolnej innej działalności usługowej. Dzięki swojej przestronności i widocznym witrynom, zapewnia doskonałą ekspozycję dla Twojej działalności.
Piętro (133 m²): Na piętrze znajdują się dwa niezależne mieszkania o powierzchni około 60 m² każde. Idealne dla rodzin lub jako inwestycja pod wynajem. Każde mieszkanie jest gotowe do zamieszkania.
Działka: Duża działka o powierzchni 1292 m² daje nieograniczone możliwości zagospodarowania. Istnieje potencjał na rozbudowę budynku lub dodatkowe miejsca postojowe, co czyni tę nieruchomość idealnym obiektem inwestycyjnym.
Dodatkowe informacje: Budynek jest bardzo oszczędny i ocieplony (styropian 20 cm), co przekłada się na niskie koszty eksploatacji.Ogrzewanie zapewniane jest przez piec gazowy, co jest nie tylko wydajne, ale także przyjazne dla środowiska.Dostęp do nieruchomości możliwy jest z obu ulic - ul. Szwedzkiej i gen. Józefa Sowińskiego.Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla osób poszukujących lokalu na działalność usługową oraz dla inwestorów zainteresowanych rozbudową i wynajmem mieszkań. Nie przegapcie szansy na zakup tej unikalnej nieruchomości w prestiżowej lokalizacji. Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na oglądanie i uzyskać więcej informacji.
Tomasz Juszczak Doradca ds. nieruchomości tel. 504 288 990 e-mail: [email protected] Północ Nieruchomości Zamość
strona internetowa: https://polnoc.pl/oddzialy/zamosc-zeromskiego/ Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
