Mieszkanie na parterze z dwoma garażami i ogrodem.

Mam przyjemność zaprezentować Państwu  trzypokojowe mieszkanie z balkonem oraz piwnicą; zlokalizowane przy ul. Zamojskiej w Lubyczy Królewskiej, na parterze niskiego bloku. W skład nieruchomości wchodzą również dwa garaże oraz ogród.
Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami tej wyjątkowej oferty.

MIESZKANIE:
Rozkładowy lokal o powierzchni 59 m2 jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. W jego skład wchodzą:
- duży salon (14,7 m2) z wyjściem na balkon (3,5m2);
- dwie sypialnie ( 9,6m2  oraz 9,9 m2) ;
- oddzielna kuchnia;
- łazienka;
- korytarz. 

*Wystawa okien w dwóch kierunkach - północ (kuchnia i sypialnia) i południe (salon i druga z sypialni)  sprawia, że jest ono bardzo widne i słoneczne.
*Ostatni remont został przeprowadzony w 2014 roku.
*Podłogi w sypialniach i salonie wyłożono drewnianą deską parkietową, w kuchni i korytarzu wykończono podłogę panelami podłogowymi laminowanymi, w łazience podłoga wyłożona jest terakotą.
* Mieszkanie ogrzewane jest za pomocą elektrycznych pieców akumulacyjnych. 

Wyposażenie:
Korytarz -  szafka na buty z wieszakiem na ubrania.  Przestronne pomieszczenie gwarantuje wygodną komunikację w mieszkaniu. 
Kuchnia - o wielkości 11,5 m2 stanowi osobne pomieszczenie. Jest jasna, posiada duże okno.  Kuchnia wyposażona jest w zabudowę i sprzęty - kuchenkę z piekarnikiem, okap kuchenny oraz pralkę i lodówkę. 
Salon około 15 m2. Pomieszczenie nieumeblowane. Wyjście na balkon.
Sypialnia 1  - Przyległa do salonu. Okna w kierunku południowym, z widokiem na zieleń.  Pomieszczenie nieumeblowane.
Sypialnia 2  -Wyposażona w szafę - w środku przestrzeń z wieszakami i półkami oraz rozkładaną kanapę. Okna w kierunku północnym, z widokiem na drzewa i podwórze.
Łazienka z wanną.


UDOGODNIENIA
·        Budynek jest położony na przyjemnym i spokojnym osiedlu z bezpośrednim dostępem do infrastruktury miasta. Tuż obok bloku znajduje się popularne kąpielisko z miejscem do biwakowania i ścieżkami rekreacyjno-spacerowymi i zapleczem turystycznym.

·        Do mieszkania przynależy piwnica (7,9 m2). Autem tego pomieszczenia jest trzy fazowe podłączenie energii. Do wyposażenia tego pomieszczenia należy zestaw regałów do przechowywania, zamrażarka oraz kuchenka.

W skład nieruchomości wchodzą również dwa garaże:
-murowany garaż z antresolą o powierzchni 27,6 m2.
Wyposażony w metalowe i drewniane regały i  instalację prądu elektrycznego, również siły.
-blaszany garaż o powierzchni 25 m2. W tylnej części garażu znajduje się wydzielone miejsce na warsztat, wyposażone w regały i stół do pracy, z osobnym wyjściem. Garaż podłączony do trzyfazowej instalacji prądu elektrycznego.
*Oraz ogródek (30m2) położony bezpośrednio przy zalewie kąpielowym. Zadbany i przygotowany do zagospodarowania w kolejnym sezonie. Z ogródka roztacza się bardzo przyjemny widok na zalew kąpielowy i las.


OTOCZENIE
Blok w którym znajduje się mieszkanie znajduje się na ogrodzonym terenie, zarządzanym przez wspólnotę mieszkańców. Nie brakuje tu miejsc parkingowych, terenu zielonego do rekreacji czy miejsca zabaw dla dzieci. Sporą część posesji porastają drzewa, co podnosi komfort przebywania na zewnątrz latem.
Nieruchomość leży w sąsiedztwie kościoła, szkoły, przedszkola, sklepów, punktów usługowych i przychodni. Jest to również bardzo dobrze skomunikowana część miasta, połączona chodnikami wraz  oświetleniem ulicznym. 
Lubycza Królewska jest przygranicznym miastem leżącym na trasie z Warszawy do Lwowa, 150 km od Lublina, 8 km od przejścia granicznego z Ukrainą w Hrebennem. Miasto oferuje dostępność kościoła, przychodni lekarskiej, przedszkola, szkół, biblioteki, sklepów, punktów usługowych i gastronomicznych.  W Lubyczy znajduje się również hala sportowa, wielofunkcyjny stadion z bieżnią lekkoatletyczną i krytymi trybunami. Okolicę miasta stanowią tereny Południoworoztoczańskiego Parku Krajobrazowego stanowiące ogromne kompleksy lasów iglastych z elementami buczyny karpackiej i stanowiskami roślin górskich, a także unikalnych w skali kraju pokładów skamieniałych drzew.


Nieruchomość jest idealną propozycją dla osób poszukujących mieszkania z dostępem do pełnej infrastruktury miasta przy jednoczesnej bliskości tras spacerowych i terenów rekreacyjnych. Spory metraż zaspokoi potrzeby rodziny a  bardzo dobry stan mieszkania umożliwia szybkie zamieszkanie w komfortowych warunkach.

Do mieszkania przynależy
Garaż murowany w cenie 24 000 zł.
Garaż blaszany w cenie 12 000 zł
oraz ogródek w cenie 5 000 zł
Garaże oraz ogródek są objęte wspólną sprzedażą wraz z mieszkaniem, za dodatkową kwotę 50 000 zł. 


Serdecznie zapraszam wszystkich zainteresowanych do kontaktu i na prezentacje.

Justyna Łagoda
665 750 080

Północ Nieruchomości Zamość
ul. Żeromskiego 3
22- 400 Zamość

Nasze biuro pomaga na każdym etapie zakupu nieruchomości by szybko i bezpiecznie sfinalizować transakcję. Pomagamy  również w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości.
Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże Ci sprawdzić zdolność kredytową i przedstawi najkorzystniejszą ofertę z ponad 10 banków!

Posiadasz podobną nieruchomość? Zadzwoń i skorzystaj z bezpłatnej konsultacji, gdzie odpowiem na pytania dotyczące Twojej nieruchomości, jej ceny oraz procesu sprzedaży.