Z przyjemnością prezentujemy na sprzedaż nowoczesne, 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 59 m2 położone przy ulicy Lwowskiej w Zamościu.
MIESZKANIE: Nieruchomość składa się z 3 pokoi, widnej, ciekawie zabudowanej i pół-otwartej kuchni z wydzielonym miejscem na jadalnię, przestronnej łazienki z wanną, wc i dodatkowego (nie liczonego do metrażu mieszkania) pomieszczenia na poddaszu. W salonie znajduje się wyjście na balkon. Powierzchnia całkowita wynosi ok. 70 m2 z czego 58,4 m2 to powierzchnia użytkowa. Mieszkanie usytuowane jest na poddaszu trzy piętrowego budynku wielorodzinnego zbudowanego w 2014 roku. Zespół budynków tworzy mikro-osiedle z kameralną częścią wspólną wewnątrz dziedzińca. Lokale usługowe i sklepy usytuowane na najniższych piętrach zapewniają wygodny dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej miasta, bez konieczności dalekich wyjazdów. Możliwość wykupienia przynależnego miejsca w garażu podziemnym - za dodatkową opłatą.
WYPOSAŻENIE: - Kuchnia - meble w zabudowie i AGD widoczne na zdjęciach (lodówka, zmywarka, okap, kuchenka z piekarnikiem) - Korytarz - szafa w zabudowie. - Łazienka - meble w zabudowie i pralka.
STANDARD: Mieszkanie w bardzo dobrym standardzie, wyposażone w podstawowe sprzęty AGD. Łazienka oraz wc są umeblowane oraz wyposażone w niezbędne sprzęty. Ekspozycja okien: na północ sypialnie, na południe salon, kuchnia oraz pomieszczenie na poddaszu. Okna nowe PCV. Na podłogach panele laminowane, w kuchni i łazienkach glazura. Mieszkanie jest świeżo odmalowane i odświeżone.
Ogrzewanie indywidualne, gazowe. Czynsz obejmujący opłatę za śmieci, utrzymanie czystości w klatkach i garażu z funduszem remontowym wynosi 272zł. Mieszkanie ma uregulowaną sytuację prawną i założoną księgę wieczystą.
UDOGODNIENIA *Mieszkanie bezczynszowe. *Mieszkanie posiada przestronny balkon na którym swobodnie można postawić zestaw wypoczynkowy. Z balkonu roztacza się rozległy widok miasto oraz widoczne na horyzoncie lasy i pola. * Na poddaszu przyszły właściciel znajdzie dodatkową przestrzeń do swobodnej adaptacji - na garderobę, pracownię czy pokój zabaw. Miejsce dostępne schodami rozkładanymi z przedpokoju. *Wszystkie części wspólne budynku (garaż, pomieszczenia do sortowania śmieci, klatki schodowe) są dostępne dla mieszkańców bez kluczy, za pomocą kodów.
* Możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym, (Garaż w budynku - na poziomie -1, posiada dwa niezależne wyjazdy - do ulicy Lwowskiej oraz ulicy Poprzecznej)
LOKALIZACJA: Dzielnica Nowe Miasto charakteryzuje się zwartą zabudową, przy jednocześnie - dużej ilości terenów zielonych. Dzielnica jest bardzo dobrze skomunikowana z innymi częściami miasta. Dodatkowo, bliskość obwodnicy (krajowa 17) łączącej Hrubieszów - Tomaszów Lubelski - Lublin gwarantują szybką możliwość wyjazdu z miasta, bez konieczności stania w korkach. Okolica obfituje w tereny spacerowe, miejsce swobodnych zabaw dla dzieci a rozbudowana infrastruktura osiedla gwarantuje dużą ilość miejsc parkingowych. W pobliżu bogata infrastruktura: sklepy wielkopowierzchniowe, szkoły, przedszkola, tereny spacerowe, restauracje, szpital oraz sklepy budowlane. Od zabytkowego Starego Miasta dzieli mieszkanie 5 min jazdy autem. Nieruchomość znajduje się na obrzeżach miasta w niewielkiej odległości Rynku Nowego Miasta, rynku warzywno-owocowego, licznych punktów handlowo usługowych oraz komunikacji miejskiej.
Nieruchomość jest idealną propozycją dla osób poszukujących funkcjonalnego mieszkania w centrum, z nieograniczonym dostępem do usług i infrastruktury miasta. Spory metraż zaspokoi potrzeby rodziny a stan mieszkania umożliwia szybkie zamieszkanie w komfortowych warunkach. Lokal może być również świetną opcją inwestycyjną - na wynajem - ze względu na świetną lokalizację i fakt, że jest sprzedawane wraz z wyposażeniem i umeblowaniem. Cena nie podlega negocjacji.
Zapraszam na prezentację.
Justyna Łagoda Tel. 665 750 080
ul. Żeromskiego 3 22-400 Zamość
Nasze biuro pomaga na każdym etapie zakupu nieruchomości by szybko i bezpiecznie sfinalizować transakcję. Pomagamy również w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże Ci sprawdzić zdolność kredytową i przedstawi najkorzystniejszą ofertę z ponad 10 banków!
Posiadasz podobną nieruchomość? Zadzwoń i skorzystaj z bezpłatnej konsultacji, gdzie odpowiem na pytania dotyczące Twojej nieruchomości, jej ceny oraz procesu sprzedaży.
