Oferujemy na sprzedaż nieruchomość składającą się z dwóch budynków położonych w atrakcyjnej lokalizacji - w Krasnobrodzie na Roztoczu (woj. lubelskie). Jest to doskonała oferta dla osób poszukujących przestrzeni do prowadzenia swojej działalności z możliwością zamieszkania. Dwa przestronne, wielofunkcyjne budynki mogą z sukcesem zostać punktem wyjścia do realizacji biznesowych planów. Pomieszczenie w łatwy sposób można przystosować na cele handlowe czy biurowe. Poddasze w łatwy sposób można zaadaptować na własne potrzeby mieszkaniowe bądź na wynajem. Działka zapewnia przestrzeń do zagospodarowania na miejsca parkingowe. Zabudowania: * Pierwszy budynek, konstrukcji murowanej, dwukondygnacyjny z użytkowym poddaszem, położony bezpośrednio przy ulicy z niezależnym wejściem od strony chodnika i jezdni. Podzielony ze względu na dwie różne funkcje na części: 1. Parter, który stanowi część usługowo- biurową o pow. około 80 m2, z wejściem głównym od ulicy 3go Maja i drugim wejściem z tyłu budynku, posiada 4 przestronne pomieszczenia które można swobodnie zaadaptować do prowadzonej działalności. 2. Poddasze o pow. około 70 m2, to mieszkanie z osobnym wejściem poprzez zewnętrzną klatkę schodową, obejmujące 4 pokoje, kuchnię z częścią dzienną i łazienką.
* Drugi budynek około 60 m2, konstrukcji murowanej, dach kryty blachą, ogrzewanie za pomocą pieca na paliwo stałe. 1. Na poziomie "0" znajdziemy w nim garaż, dwa małe pomieszczenia gospodarcze oraz duże pomieszczenie o przeznaczeniu mieszkalno-gospodarczym z kominkiem. 2. Niezależne wejście zewnętrzną klatką schodową na piętro gdzie znajdziemy lokal mieszkalny składający się z kuchni, łazienki oraz pokoju.
Budynki są usytuowane przy drodze o dużym natężeniu ruchu zarówno pieszego jak i kołowego, wśród innych obiektów usługowych, biurowych, handlowych i urzędów. Niedaleko budynku przystanek autobusowy PKS. Na działce istnieje możliwość wydzielenia kilku miejsc parkingowych z bezpośrednim zjazdem z ulicy asfaltowej. Lokalizacja charakteryzuje się dużą dostępnością dla klientów i umożliwia wykorzystanie miejsca na reklamę w oknach wystawowych lub na ścianach budynku.
Media: woda, kanalizacja, prąd, sieć teletechniczna, gaz. Działka: * Posiada pełny dostęp do mediów. * Oferuje również pełną dostępność komunikacyjną dla klientów i mieszkańców. * Działka jest ogrodzona. * Położona w dogodnej lokalizacji na rogu ulic 3go Maja oraz ulicy Andersa. Lokalizacja: *Nieruchomość zlokalizowana w centralnej części miasta, zapewnia dogodny dostęp do sklepów, głównych dróg i punktów komunikacyjnych, co ułatwia dotarcie do niej zarówno dla klientów, jak i mieszkańcom. * Położona w popularnej wśród turystów, uzdrowiskowej, roztoczańskiej miejscowości. * Odległość do Zamościa - 27 km, do Lublina - 110 km, do Tomaszowa Lubelskiego - 19 km.
Podsumowanie: - Oba budynki wymagają remontu. - Działka jest atrakcyjna - równa, z pełnym dostępem do mediów i dróg publicznych i w b.dobrej lokalizacji. - Budynek garażowo/mieszkalny jest w dobrym stanie i nie wymaga dużego nakładu. - Okolica jest bardzo atrakcyjna pod względem turystycznym, zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej.
Działka oferuje wiele możliwości rozwoju biznesowego. Może być idealnym miejscem dla przedsiębiorców poszukujących przestrzeni i dogodnej lokalizacji.
NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM - POLECAMY!
Jeśli zainteresowała Cię ta oferta zadzwoń - zapraszamy na prezentacje.
Justyna Łagoda 665 750 080 Północ nieruchomości Zamość ul. Żeromskiego 3 22- 400 Zamość
Pomagamy w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże Ci sprawdzić zdolność kredytową i przedstawi najkorzystniejszą ofertę z ponad 10 banków! Posiadasz podobną nieruchomość? Zadzwoń i skorzystaj z bezpłatnej konsultacji, gdzie odpowiem na pytania dotyczące Twojej nieruchomości, jej ceny oraz procesu sprzedaży.
