Przejdź do głównych treściPrzejdź do wyszukiwarkiPrzejdź do głównego menu
piątek, 22 listopada 2024 20:39
Reklama
Reklama

Coraz mnie osób ubiega się o kredyt hipoteczny. Członek RPP: Będzie jeszcze gorzej

O połowę mniej osób ubiegało się w maju o kredyty hipoteczne. To najwyższy od 14 lat spadek. Powód tego stanu rzeczy jest oczywisty: bardzo wysokie oprocentowanie.
Coraz mnie osób ubiega się o kredyt hipoteczny. Członek RPP: Będzie jeszcze gorzej

Autor: iStock

Ponieważ z dużym prawdopodobieństwem można założyć, że Rada Polityki Pieniężnej będzie podnosiła stopy procentowe w kolejnych miesiącach, to majowy rekord wkrótce zostanie przebity. A to oznacza, że boom w budownictwie mieszkaniowym zostanie wyhamowany.

Głęboki spadek

W maju 2022 roku o kredyt mieszkaniowy – jak podaje Strefa Biznesu – wnioskowało 23 820 kredytobiorców. W maju 2021 roku było ich 48 210 – to spadek o 50,6 proc. W porównaniu do kwietnia 2022 r. osób wnioskujących o kredyt mieszkaniowy było mniej o 16,2 proc.

Średnia wartość kredytu, o jaki ubiegali się potencjalni kredytobiorcy, w maju wyniosła 343 890 zł i była wyższa o 2,9 proc. w stosunku do maja 2021 r. i niższa o 2,8 proc. niż w kwietniu 2022 r.

Prof. Waldemar Rogowski, główny analityk Biura Informacji Kredytowej (BIK), cytowany przez Strefę Biznesu: – To już kolejne potwierdzenie bardzo dużego schłodzenia na rynku kredytów mieszkaniowych. Majowa wartość Indeksu BIK jest najniższa w historii pomiaru od stycznia 2008 r., czyli od 14 lat.

– Negatywnie wpłynęła na to mniejsza o połowę niż przed rokiem liczba wnioskujących. Jest ona najniższa od stycznia 2007 r., czyli od 15 lat, odkąd BIK analizuje liczbę wnioskujących. Zresztą ta liczba regularnie spadała od kwietnia 2021 r. Niestety obawiam się, że w kolejnych miesiącach liczba wnioskujących jeszcze spadnie – podkreśla prof. Rogowski.

I dodaje: – Na wartość popytu na kredyty mieszkaniowe w perspektywie kolejnych miesięcy wpływać będzie przede wszystkim polityka monetarna. Dalsze jej zaostrzanie i wzrost stóp procentowych jeszcze bardziej zmniejszy zdolność kredytową potencjalnych kredytobiorców, a tym samym bardzo osłabi popyt na kredyt mieszkaniowy.

Coraz wyższe raty

Przypomnijmy zatem, że w czerwcu Rada Polityki Pieniężnej podwyższyła stopy procentowe do 6 procent. To 0,75 pkt proc. więcej niż w maju. Co to oznacza? Mówiąc wprost: posiadacze kredytów hipotecznych zapłacą wyższe raty. Już teraz co miesiąc oddają bankom nawet o kilkaset złotych więcej niż jeszcze w 2021 roku.

To już 9 z rzędu podwyżka stóp procentowych, w wyniku której stopa referencyjna znalazła się na najwyższym poziomie od 2008 roku. I na dodatek nie było to ostatnie słowo RPP w walce z inflacją, co oznacza dalszy wzrost wysokości rat kredytów – podkreślają ekonomiści. Ich zdaniem główna stopa RPP za kilka miesięcy może znaleźć się pomiędzy 7 a 8 proc.

Jedna rada, różne głosy

Kilka dni temu Adam Glapiński zapewniał, że „jesteśmy bliżej końca” podwyżek stóp procentowych. Tej opinii prezesa NBP nie podziela jednak inny członek Rady Polityki Pieniężnej Ludwik Kotecki. W programie TVN24 „Rozmowa Piaseckiego” stwierdził, że „rząd przeszkadza w walce z inflacją” i „nie można dzisiaj mówić o końcu podwyżek”.

– Rząd nam przeszkadza w walce z inflacją, dolewając, dosypując i otępiając ten nasz instrument – przekonywał Kotecki.

Zdaniem Koteckiego w drugiej połowie 2022 r. osiągniemy pewną stabilizację, na poziomie 14-16 proc. Na początku 2023 roku, wraz ze spodziewanymi podwyżkami cen gazu i prądu o nawet kilkadziesiąt procent, inflacja znowu przyśpieszy.

Jak więc walczyć z inflacją? Członek RPP wskazuje na kilka opcji.  – Przede wszystkim ściągnięcie pieniądza poprzez emisję obligacji NBP – powiedział.

Jako inny sposób wskazał też restrykcje w polityce fiskalnej. Obecnie bowiem „działania RPP są odwracane przez rząd”.

– Pierwszy kwartał pokazał, że gospodarka jest rozgrzana do czerwoności. W takich warunkach nie jest możliwe ograniczanie inflacji czy walka z inflacją, bo ona po prostu jest napędzana przez tę gospodarkę. Ta musi spowolnić, żeby inflacja zaczęła spadać – podkreślił Kotecki.

 


Podziel się
Oceń

Napisz komentarz

Komentarze

 

 

ReklamaBaner boczny B1 firmy GOLDSUN
ReklamaBaner reklamowy B Firmy Sunflowers
Reklama
KOMENTARZE
Autor komentarza: Pycha Moj GrzechTreść komentarza: Program Rodzina na swoim ma się b.dobrze.Data dodania komentarza: 22.11.2024, 14:15Źródło komentarza: W Hrubieszowie będzie punkt paszportowyAutor komentarza: ochrona przyrodyTreść komentarza: Jakie były ku temu przesłanki?Data dodania komentarza: 22.11.2024, 12:56Źródło komentarza: Wójt gminy Hrubieszów w gronie ekspertówAutor komentarza: jaTreść komentarza: Coś mieszkańcu o ukrainie piszesz oszczędnie Nie wszystko!Data dodania komentarza: 22.11.2024, 12:55Źródło komentarza: Lubelskie: Atak Rosji na zachodnią Ukrainę. Poderwano nasze myśliwceAutor komentarza: BrawoTreść komentarza: Zając ekspertem PO KOLEGIUM TUMANUM to jakieś jaja,Data dodania komentarza: 22.11.2024, 12:52Źródło komentarza: Wójt gminy Hrubieszów w gronie ekspertówAutor komentarza: BrawoTreść komentarza: Pytanie gdzie w tym czasie była wybrana rada społeczna szpitala nadzorująca dyrekcję z ramienia starostwa. tym pseudo neo radnym tylko jaja wsadzić w imadło i dobrze skręcić. a nie nagrody dawać,Data dodania komentarza: 22.11.2024, 12:50Źródło komentarza: Szpital w Hrubieszowie w ciągu 2 lat nie wykonał kontraktów z NFZ. Do spłaty ma 18 mln złAutor komentarza: MieszkaniecTreść komentarza: "Droga przez mękę" aby dojść do orzecznictwa trzeba pokonać odcinek z parkingu przy parku lub walczyć o miejsce parkingowe przy bloku nr 8. Jeżeli będziemy mieli szczęście i znajdziemy miejsce to zaczyna się walka dziurawym chodnikiem i wysokimi krawężnikami. Takie mamy realia udogodnień dla niepełnosprawnych. Mieszkzńcy bloku wracający z pracy siedzą w samochodach i wypatrują wolnego miejsca postojowego bo przecież większość miejsc jest zajęta przez pracowników Krok za krokiem, pacjentów przychodni Żak, stomatologa, okulisty lub petentów ZGL. Takie instytucje jak przychodnie nie powinny znajdować się w blokach gdzie nie ma przystosowanych warunków oraz miejsc parkingowych.Data dodania komentarza: 22.11.2024, 11:26Źródło komentarza: Zamość: Przyjeżdża niepełnosprawny do urzędu i... nie ma gdzie zaparkować
Reklama