Przejdź do głównych treściPrzejdź do wyszukiwarkiPrzejdź do głównego menu
sobota, 2 listopada 2024 12:23
Reklama Baner reklamowy A1  Orkiestry Włościańskiej
Reklama

Polacy rzucili się po Bezpieczny Kredyt 2 proc. Tyle że na horyzoncie jest poważne zagrożenie

Tysiące Polaków chce skorzystać z rządowego programu Bezpieczny Kredyt 2 proc. Widzą w tym szansę na własne mieszkanie. Może się okazać, że taka pomoc ze strony państwa zaszkodzi.
Polacy rzucili się po Bezpieczny Kredyt 2 proc. Tyle że na horyzoncie jest poważne zagrożenie

Autor: iStock

Jak mówi Wojciech Rynkowski z Extradom.pl, Polacy są mocno zainteresowani Bezpiecznym Kredytem 2 proc. I choć ten program może ożywić rynek nieruchomości, to może mieć też inne, o wiele mniej przyjemne skutki. 

Dostaniesz nawet ponad pół miliona zł

Głównym założeniem „bezpiecznego kredytu” dopłacanie przez państwo kredytobiorcom do rat kredytu. Państwo pokryje różnicę między oprocentowaniem rynkowym o stałej stopie a założoną stawką 2 proc. Dopłata będzie przysługiwała przez 10 lat.

Przypomnijmy, że maksymalna kwota kredytu to 500 tys. zł dla singli i 600 tys. zł w przypadku osób, które prowadzą gospodarstwo domowe wspólnie z małżonkiem lub w skład ich gospodarstwa domowego wchodzi co najmniej jedno dziecko.

Możliwe jest również skorzystanie z gwarancji BGK w przypadku braku lub niepełnego wkładu własnego, łącząc Bezpieczny Kredyt 2 proc. z programem „Mieszkanie bez wkładu własnego”. Kredytobiorcy nie są ograniczeni limitem ceny za 1 mkw. mieszkania, jednak muszą spełnić kryterium wiekowe. 

„Bezpieczny kredyt” może zaciągnąć wyłącznie osoba do 45 roku życia, która nie ma i nie miała mieszkania, domu ani spółdzielczego prawa do lokalu lub domu. W przypadku małżeństwa lub rodziców co najmniej jednego wspólnego dziecka warunek wieku spełnić musi przynajmniej jedno z nich. Ustawa przewiduje również wkład własny, nie większy niż 200 tys. zł.

Tysiące wniosków 

W pierwszym tygodniu funkcjonowania programu do banków współpracujących z Bankiem Gospodarstwa Krajowego (BGK) wpłynęło około 3 tys. wniosków, a do 20 lipca – już ponad 11 tys. Jak przekazało Ministerstwo Rozwoju i Technologii, liczba zawartych umów wyniosła nieco ponad 220. 

Rynkowski z Extradom.pl dokłada do tego wszystkiego łyżki dziegciu i mówi, że program to nie tylko profity, ale również niemałe ryzyko. Zwiększony popyt może prowadzić do znikania atrakcyjnych nieruchomości z rynku oraz do podniesienia cen lokali przez właścicieli.

W różnych miastach różnie się cenią 

Co kraj, to obyczaj. A co inne miasto, to nieco inne ceny mieszkań. Mimo to Wojciech Rynkowski twierdzi, że wszędzie można znaleźć coś dla siebie. Na przykład, jeśli dysponujemy kwotą w wysokości 700 tys. zł, możemy wybierać spośród prawie 45 proc. mieszkań w Warszawie i aż 90 proc. mieszkań w Łodzi. Jeżeli do budżetu dołożymy jeszcze 100 tys. zł, to aż 95 proc. mieszkań w Łodzi i blisko 60 proc. w stolicy znajdzie się w naszym zasięgu.

Zamiast kupować mieszkanie, zbuduj dom

Wojciech Rynkowski zwraca uwagę, że program Bezpieczny Kredyt 2 proc. umożliwia finansowanie nie tylko zakupu mieszkań. Jeśli ktoś marzy nie o mieszkaniu, lecz o domu, też może skorzystać z preferencyjnych warunków kredytowania. 

Możesz dostać nawet 100 tys. zł na dokończenie budowy domu, jeśli budowałeś go do tej pory za gotówkę bądź prowadzisz jednoosobowe gospodarstwo domowe. O 50 tys. zł więcej dostaniesz, jeżeli dom budowałeś do tej pory za gotówkę, prowadzisz gospodarstwo domowe wspólnie z małżonkiem lub w skład twojego gospodarstwa domowego wchodzi co najmniej jedno dziecko.

Rząd przewiduje, że program zwiększy zainteresowanie inwestorów domami o powierzchni ok. 80–110 mkw., które można wybudować za 500–600 tys. zł. 


Podziel się
Oceń

Napisz komentarz
Komentarze

 

 

ReklamaBaner reklamowy Goldsun - Fundacja Czysta Dotacja
Reklama
KOMENTARZE
Autor komentarza: Wtedy byłTreść komentarza: A cóż to był za ,,styl" ?Data dodania komentarza: 2.11.2024, 04:28Źródło komentarza: Gm. Zamość: Z roweru do więzienia. Spędzi tam rokAutor komentarza: WkwionyTreść komentarza: Chyba zmusić a nie zachęcić, nazywajcie rzeczy po imieniu.Data dodania komentarza: 1.11.2024, 21:10Źródło komentarza: Kierowców czekają kolejne opłaty. Trzy w jednej. To już pewneAutor komentarza: 800plus od 3 latTreść komentarza: To 800plus powinno być przyznawane dopiero od 3 lat dziecka i do ukończenia przez dziecko 24 lata tak żeby miało na studia a nie od urodzenia Bo od urodzenia i tak jest dużo pieniędzy na dziecko jak ktoś pracował przez rok bierze 100 procent wypłaty a kto nie to przez rok bierze tysiąca.i odrazu 800plus.a później po roku swiadczenie opiekuncze po tysiącu na rok albo po 500na dwa lata także tych świadczeń i pieniędzy i tak jest za dużo na takie małe dziecko a później jakby te pieniądze chociaż po części się przydały dla 18 latków to juz niema.nic nawet 800plus do 18tu lat a dopiero wtedy zaczynają się duże wydatki studiaData dodania komentarza: 1.11.2024, 12:51Źródło komentarza: Co dalej z 800 plus? Jest decyzja w sprawie przyszłości świadczeniaAutor komentarza: PO to złoTreść komentarza: łgarstwaData dodania komentarza: 1.11.2024, 10:37Źródło komentarza: PIŁKARSKA IV LIGA: Dwa gole z karnegoAutor komentarza: asdasTreść komentarza: Śmieć i potencjalny morderca!Data dodania komentarza: 1.11.2024, 10:18Źródło komentarza: 28-latek z gm. Szczebrzeszyn kompletnie pijany kierował ciężarówką. Nie wyrobił się na zakręcieAutor komentarza: HahaTreść komentarza: Aleja wstydu zasłużonych jest na cmentarzu wojskowym w pierwszym rzędzie .Data dodania komentarza: 1.11.2024, 10:05Źródło komentarza: Żegnamy znanych i zasłużonych zmarłych z powiatu hrubieszowskiego
Reklama