Przejdź do głównych treściPrzejdź do wyszukiwarkiPrzejdź do głównego menu
piątek, 22 listopada 2024 22:59
Reklama
Reklama

Zamość: TBS. Przy ul. Wyszyńskiego w końcu coś zacznie się dziać

Nie udało się uzyskać zgody radnych na realizację inwestycji w trybie specustawy, dlatego na działce przy ul. Wyszyńskiego TBS zamierza postawić dwa mniejsze bloki w oparciu o wytyczne miejscowego planu zagospodarowania. Spółka ma już pozwolenie na budowę i niedługo powinna rozpisać przetarg na wybór wykonawcy pierwszego etapu inwestycji, obejmującego budowę jednego budynku mieszkalnego.
TBS przystąpi do pierwszego etapu inwestycji przy ul. Wyszyńskiego. Powstanie 4-kondygnacyjny blok z jednopoziomowym garażem podziemnym. Wizualizacja www.matej.pl
TBS przystąpi do pierwszego etapu inwestycji przy ul. Wyszyńskiego. Powstanie 4-kondygnacyjny blok z jednopoziomowym garażem podziemnym. Wizualizacja www.matej.pl

W ub. roku spółka dwa razy składała wniosek o uzyskanie zgody na lokalizację inwestycji mieszkaniowej w trybie specustawy lex deweloper, dzięki czemu – przy zastosowaniu trzech odstępstw od planu zagospodarowania – można byłoby w pierwszym etapie wybudować 5-kondygnacyjny blok z 48 mieszkaniami. – Wobec odmowy radnych realizacja odbędzie się w oparciu o wytyczne miejscowego planu zagospodarowania – informuje Magdalena Godek, prezes Towarzystwa Budownictwa Społecznego w Zamościu.

Powstanie mniejszy, bo 4-kondygnacyjny blok z jednopoziomowym garażem podziemnym, 35 mieszkaniami o zróżnicowanej powierzchni oraz 4 lokalami usługowymi (w jednym z nich będzie ulokowana siedziba spółki).

Rada blokowała

Przypomnijmy, że miasto było właścicielem dwóch działek przy ul. Wyszyńskiego, które dzieliła węższa, należąca do prywatnej osoby. Tę ostatnią kupiła firma PR-BUD Development z Kalinowic, a miasto przekazało w 2019 r. swoje działki TBS pod budowę bloków. Gdy niedługo po tym doszło do zamiany działek z deweloperem, niektórzy radni podnosili, że TBS na tej zamianie straciło. I choć Prokuratura Okręgowa w Lublinie umorzyła śledztwo w sprawie zamiany działek, uznając, że do przestępstwa nadużycia uprawnień i niedopełnienia obowiązków nie doszło, a na samej wymianie gruntów wartość nieruchomości TBS wzrosła, to nie przekonało większości radnych, którzy kilka do końca kadencji nie zgadzali się na budowę przez PR-BUD Development w trybie specustawy 5-kondygnacyjnego bloku, zarzucając inwestorowi m.in. brak odpowiedniego dostępu do drogi publicznej i wjazd do swoich garaży z sąsiedniej działki i za mało miejsc parkingowych.

Podobnie postąpili w przypadku TBS, które w ramach lex deweloper starało się po sąsiedzku wybudować swoje bloki. Wobec ponownego sprzeciwu radnych, spółka podjęła w zeszłym roku decyzję o realizacji pierwszego etapu przedsięwzięcia zgodnie z wytycznymi miejscowego planu obowiązującego dla tego terenu. TBS otrzymało już pozwolenie na budowę (decyzja uprawomocniła się 19 marca).

 – Obecnie opracowujemy dokumentację do ogłoszenia przetargu na wybór generalnego wykonawcy – powiedziała nam pani prezes.

Według wstępnych szacunków, łączna wartość pierwszego etapu inwestycji powinna się zamknąć w kwocie ok. 13 mln zł. – Finansowania udzieli nam Bank Gospodarstwa Krajowego, wnioskujemy o udzielenie preferencyjnego finansowania zwrotnego oraz bezzwrotnego w ramach rządowego programu wspierania budownictwa społecznego – dodaje Magdalena Godek.

Zakończenie budowy planowane jest na początku 2026 r. W tym samym roku powinna rozpocząć się realizacja drugiego etapu inwestycji.

Czekają na wnioski

Powstanie jednak mniejszy. Czy spółka ma żal do radnych? 

– Naszym celem jest dobro mieszkańców naszego miasta i podejmowanie działań, by zaspokajać potrzeby mieszkaniowe osób, których domowy budżet jest niewystarczający na zakup własnego mieszkania czy najem na warunkach rynkowych – informuje prezes Godek. 

– My ze swej strony dołożyliśmy wszelkich starań, by taką możliwość stworzyć i wybudować jak najwięcej mieszkań, ponieważ wiemy jak wiele osób i rodzin czeka na najem w naszych zasobach. Ponadto zależało nam, by ten teren położony w atrakcyjnej lokalizacji przy głównej ulicy naszego miasta ożywić i zagospodarować w sposób atrakcyjny i nowoczesny oraz by w pełni wykorzystać jego potencjał. Ubolewamy, że nie spotkało się to z aprobatą radnych.

TBS w Zamościu powstało w 2000 r., a jego jedynym udziałowcem jest miasto Zamość. W tej chwili spółka dysponuje 7 blokami (5 przy ul. Lipskiej i 2 przy Chłodnej), w których znajduje się łącznie 277 mieszkań. Osoby zainteresowane najmem mieszkań w nowej lokalizacji, czyli przy ul. Wyszyńskiego, mogą już składać wnioski. Druki można pobrać siedzibie spółki przy ul. Kolegiackiej 16 lub na stronie www.tbs.zamosc.pl. 

NIE PRZEGAP:

Więcej o autorze / autorach:
Podziel się
Oceń

Napisz komentarz

Komentarze

Miroslaw36 10.04.2024 13:34
Zwolak głosował przeciwko a jeszcze inny radny mu wtórował i mówił "potrzeby mieszkaniowe w Zamościu są spełnione" więc zastanówcie się ludzie czy chcecie takiego prezydenta i takich radnych. Wnuk może ma wady, ale w kwestii TBS zawsze był za budową i to jak najszybszą i jak najwięcej mieszkań.

Nie dla Zwolaka 09.04.2024 16:59
Rafał Zwolak był przeciwko tej inwestycji. Pamiętajcie o tym przy urnach. On nienawidzi obecnego Prezydenta i nie kocha biednych mieszkańców.

 

 

ReklamaBaner reklamowy Goldsun - Fundacja Czysta Dotacja
ReklamaBaner reklamowy B Firmy Sunflowers
Reklama
KOMENTARZE
Autor komentarza: Pycha Moj GrzechTreść komentarza: Program Rodzina na swoim ma się b.dobrze.Data dodania komentarza: 22.11.2024, 14:15Źródło komentarza: W Hrubieszowie będzie punkt paszportowyAutor komentarza: ochrona przyrodyTreść komentarza: Jakie były ku temu przesłanki?Data dodania komentarza: 22.11.2024, 12:56Źródło komentarza: Wójt gminy Hrubieszów w gronie ekspertówAutor komentarza: jaTreść komentarza: Coś mieszkańcu o ukrainie piszesz oszczędnie Nie wszystko!Data dodania komentarza: 22.11.2024, 12:55Źródło komentarza: Lubelskie: Atak Rosji na zachodnią Ukrainę. Poderwano nasze myśliwceAutor komentarza: BrawoTreść komentarza: Zając ekspertem PO KOLEGIUM TUMANUM to jakieś jaja,Data dodania komentarza: 22.11.2024, 12:52Źródło komentarza: Wójt gminy Hrubieszów w gronie ekspertówAutor komentarza: BrawoTreść komentarza: Pytanie gdzie w tym czasie była wybrana rada społeczna szpitala nadzorująca dyrekcję z ramienia starostwa. tym pseudo neo radnym tylko jaja wsadzić w imadło i dobrze skręcić. a nie nagrody dawać,Data dodania komentarza: 22.11.2024, 12:50Źródło komentarza: Szpital w Hrubieszowie w ciągu 2 lat nie wykonał kontraktów z NFZ. Do spłaty ma 18 mln złAutor komentarza: MieszkaniecTreść komentarza: "Droga przez mękę" aby dojść do orzecznictwa trzeba pokonać odcinek z parkingu przy parku lub walczyć o miejsce parkingowe przy bloku nr 8. Jeżeli będziemy mieli szczęście i znajdziemy miejsce to zaczyna się walka dziurawym chodnikiem i wysokimi krawężnikami. Takie mamy realia udogodnień dla niepełnosprawnych. Mieszkzńcy bloku wracający z pracy siedzą w samochodach i wypatrują wolnego miejsca postojowego bo przecież większość miejsc jest zajęta przez pracowników Krok za krokiem, pacjentów przychodni Żak, stomatologa, okulisty lub petentów ZGL. Takie instytucje jak przychodnie nie powinny znajdować się w blokach gdzie nie ma przystosowanych warunków oraz miejsc parkingowych.Data dodania komentarza: 22.11.2024, 11:26Źródło komentarza: Zamość: Przyjeżdża niepełnosprawny do urzędu i... nie ma gdzie zaparkować
Reklama